Post by t***@yahoo.comOngelmana on muiden naapureiden suhteen se, että
nämä ovat Espoon Muuralassa olevia ASO-paritaloja
eli ainoastaan me kärsimme välittömästi naapureiden
meluamisesta.
Niinkuin rikosasioissakin, tässäkin lienee periaate "syytön kunnes toisin
todistetaan". Paritalo tekee tilanteen omalla tavallaan ongelmalliseksi;
kerrostalossa olisi sikäli helpompaa että mukana on yleensä useampi
osapuoli. Tällöin häirityiksi tulleita voi löytyä useampia jolloin tilanne
on uskottavampi; mutta voikin myös käydä ilmi että vielä lähempänä asuvat
eivät olekaan kuulleet mitään (vaikka 4. kerroksen asukas häiriintyy ja 2-3
krs väki ei havaitse koko 1. krs tulevaa häiriötä). Useampi häiritty auttaa
kovasti, kun arvioidaan onko kyse normaalin asumisen äänistä joita niitäkin
naapurista voikin kuulua, vai onko kyse todella aidosta häiriöstä.
Häiriönkin arvostelu kun voi olla aika subjektiivista, ja siihen voi
vaikuttaa arvostelijan ja arvosteltavan muut välit / näkemyserot asioista
(poliittiset näkemyserot, toisen uusi auto, flirttailu naapurin puolisin
kanssa lähibaarissa 2v sitten...) -tai ainakin isännöitsijän/hallituksen
pitää muistaa ottaa tämäkin mahdollisuus huomioon arvioidessaan valituksen
vakavuutta.
En edellisellä johdannollani tarkoittanut, että vähättelisin ongelmaasi.
Mutta valitettavasti on niitäkin tapauksia, että elämäänsä kyllästynyt (tai
vaikka unihäiriöidensä väsyttämä ja yöllä jo muutenkin valvova) "kyttääjä"
häiriintyy naapurin kulkiessa asiallisesti yöaikaan rappukäytävässä (mikä
siis ei mainitsemassasi paritalossa kyllä ole mahdollista, mutta vastaavia
esimerkkejä löytyisi sieltäkin). Ongelma on saada 1-vastaan-1 tilanteessa
selville, mitä todella on tapahtunut. Eräät todella pahaa häiriötä
aiheuttavat häiritsijät osaavat käyttäytyä todella pirullisesti; vaikkapa
poliisin tullessa paikalle voikin olla jo aivan rauhallista ja todellinen
häirikkö voi vaikuttaa kaikin puolin mihinkään syyllistymättömältä ja
asialliselta (ja runoilla taustalle vaikkapa itse keksimänsä valittajan
asunnosta muka kuuluneen perheriidan joka jäljiltä naapurin sitten piti
tulla päästämään höyryjä päästään juuri hänen ovelleen keskellä yötä).
Tällaisessa tilanteessa asiallinenkin valittaja vain menettää
uskottavuuttaan, v-käytä nousee, ja parin kerran jälkeen kukaan ei enää ota
sinua vakavasti.
Jos menet vaikkapa naapurisi ovelle valittamaan asiasta tilanteen ollessa
"päällä", niin mukaan voisi ottaa vaikka sanelulaitteen tms. nauhurin. Jos
taustalla soi koko ajan kova musa, tai naapurisi vain haistattelee tyyliin
"mä teen kotonani mitä haluan" ja itse esität asian asiallisesti, niin tämä
vahvistaa huomattavasti omaa asemaasi. Poliisin pyytäminen paikalle voi olla
hyvä ratkaisu, koska silloin paikalla käy puolueeton arvioija jota ei enää
epäillä erilaisten vanhempien riitojen aiheuttamasta ennakkoasenteesta, vaan
arvio perustuu juuri sillä hetkellä todettuun. Itse asiassa, jos homa
toistuu muutamaan kertaan eikä oma huomautus naapurille auta, niin ei ehkä
kannata mennä uhoamaan naapurille "nyt hiljaa tai soitan poliisille" vaan
tehdä soitto sillä kertaa "vähin äänin" että tilannetta ei ehdittäisi
"piilottaa" poliisin tuloon mennessä. Voi myös olla fiksua sopia, että tulet
poliisia vastaan oppaaksi vaikka parkkipaikalle hiukan naapurin ovea
kauemmas, että poliisi voi lähestyä paikkaa kävellen huomaamattomammin eikä
aja virka-autolla suoraan naapurin oven eteen jolloin siellä samantien
napsautetaan möykkäävät stereot pois päältä.
Post by t***@yahoo.comJoten päävastuu asioiden hoitamisesta lienee isännöitsijällä?
En tunne aso-talojen hallintokäytäntöä millään tavoin, mutta isännöitsijä
lienee sielläkin vastuussa ensisijaisesti asioitten käytännön sujumisesta.
Isännöitsijän omat eväät kuitenkin jäävät ainakin normaalissa as-oy:ssä aika
vähiin; hän voi yleisellä tasolla muistuttaa asukkaita naapureitten
huomioonottamisesta, mutta esim. asunnon haltuunoton vaatima varoitus pitää
käsittääkseni perustua hallituksen päätökseen; isännöitsijä tämän jälkeen
käytännössä kyllä voi olla varoituskirjeen kirjoittaja. Asiansa hyvin
hoitava isännöitsijä toki informoi häiriöstä hallitusta välittömästi, jos
hallitus ei jo muutoin ole siitä tietoinen.
Jos naapurostossasi asuu (ja aso-talossa sellainen ylipäätään on) esim.
yhtiön hallituksen pj tai muu jäsen (tai joku muu asukaspoppoon virallisempi
edustaja), voit tietysti keskustella asiasta hänen kanssaan jo etukäteen ja
kysyä josko hänelle saisi soittaa yöaikaan ja pyytää käymään paikalla kun
häiriö seuraavan kerran iskee. Tämä voisi olla toimiva vaihtoehto poliisin
pyytämiselle paikalle. Mutta ennalta lupaa kysymättä kehoittaisin olemaan
varovainen kun alkaa soitella yöaikaan naapureille pyytäessään heitä
todistajiksi; siinä itse helposti leimautuu taas häiriköksi.
--
TiN